Cuối năm, nhà đầu tư đổ dồn “săn” đất nền tiềm năng
Càng gần cuối năm, thị trường bất động sản đất nền đang sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt, các khu vực ven đô với tiềm năng sinh lời vượt trội trở thành tâm điểm của giới đầu tư. Theo báo cáo từ Batdongsan.com.vn, trong 11 tháng qua, nhu cầu mua đất nền trên cả nước đã có sự hồi phục mạnh mẽ. Riêng tháng 10/2024, lượng tìm kiếm đất nền tăng 14% so với tháng trước và tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái.
Các chuyên gia nhận định, thời điểm cuối năm là “cơ hội vàng” để sở hữu những mảnh đất nền tiềm năng khi dòng tiền từ thị trường dần quay trở lại với bất động sản. Tuy nhiên, không phải ai cũng dễ dàng nắm bắt cơ hội này nếu thiếu đi sự chuẩn bị và kiến thức chuyên sâu.
Xu hướng dịch chuyển đầu tư sang vùng ven
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, phân khúc đất nền tại các khu vực vệ tinh như Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hòa Bình… đang thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư tài chính vừa và nhỏ. Những sản phẩm đất nền có giá dưới 10 tỷ đồng/lô, với pháp lý đảm bảo, hạ tầng hoàn thiện, trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều người.
Ông Lê Đình Chung, Tổng Giám Đốc SGO Homes, chia sẻ: “Xu hướng đầu tư vào đất nền ven đô đang hình thành một thế hệ nhà đầu tư chuyên nghiệp hơn. Họ không chỉ tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn mà còn đặt trọng tâm vào yếu tố bền vững như pháp lý rõ ràng, khả năng thanh khoản cao và tiềm năng phát triển hạ tầng.”
Các tỉnh ven đô như Đông Anh, Sóc Sơn, Hoài Đức (Hà Nội) hay các khu vực vệ tinh của TP.HCM đã ghi nhận nhiều cơn “sốt đất” cục bộ. Tuy nhiên, ông Chung cảnh báo rằng, nếu không thẩm định kỹ lưỡng về giá trị thực tế, người mua dễ rơi vào “bẫy bong bóng bất động sản” khi giá bị đẩy cao không tương xứng với tiềm năng sử dụng hoặc sinh lời.
Rủi ro và cơ hội trong đầu tư đất nền
Một trong những rủi ro lớn nhất của việc đầu tư đất nền là tính pháp lý không rõ ràng. Nhiều khu vực đất nền hiện nay chỉ có giấy tờ viết tay hoặc thuộc diện đất nông nghiệp chưa chuyển đổi sang đất thổ cư. Thêm vào đó, thông tin quy hoạch không chính xác có thể khiến nhà đầu tư đối mặt với nguy cơ mất trắng tài sản nếu dính phải dự án “treo” hoặc nằm trong diện giải tỏa.
Dù vậy, với những nhà đầu tư nhạy bén và được trang bị đầy đủ thông tin, đất nền vẫn là phân khúc giàu tiềm năng. Những sản phẩm có pháp lý minh bạch, vị trí thuận lợi và giá cả hợp lý luôn là “mỏ vàng” chờ khai thác.
Hai dự án đất nền nổi bật tại HTLand
Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, HTLand mang đến cho khách hàng những dự án đất nền tiềm năng, pháp lý minh bạch cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Dưới đây là hai dự án tiêu biểu đang được chào bán:
1. Đất nền khu dân cư Chợ Tắc Cậu
- Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay trung tâm khu vực Chợ Tắc Cậu, dễ dàng kết nối với hệ thống giao thông chính và các tiện ích xung quanh.
- Giá bán: Chỉ từ 590 triệu/đất nền, phù hợp cho cả nhà đầu tư mới và chuyên nghiệp.
- Ưu đãi đặc biệt: Khách hàng chốt ngay trong tháng 12 – tháng 1 sẽ được tặng ngay 1 chỉ vàng và một chuyến du lịch nghỉ dưỡng tại Vinpearl Phú Quốc.
2. Đất nền khu công nghiệp Thạnh Lộc
- Lựa chọn lý tưởng: Dự án nằm trong khu công nghiệp Thạnh Lộc – một trong những khu vực đang phát triển năng động, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội.
- Giá bán: Chỉ từ 5,8 triệu/m², mức giá cạnh tranh trên thị trường.
- Ưu đãi không thể bỏ qua: Khách hàng chốt ngay sẽ nhận ngay 1 xe máy Vision và 1 chỉ vàng.
HTLand luôn cam kết mang đến giải pháp tối ưu và lợi nhuận bền vững cho khách hàng. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hiếm có này!
