Vốn Ngoại Đổ Mạnh Vào Bất Động Sản Việt Nam: Gần 5,63 Tỷ USD Trong 11 Tháng, Tăng 89% So Với Cùng Kỳ
Trong 11 tháng đầu năm 2024, tổng vốn FDI vào Việt Nam đã đạt 31,4 tỷ USD, tăng 1% so với cùng kỳ năm ngoái. Ngành bất động sản tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài, với tổng vốn đầu tư bất động sản đạt gần 5,63 tỷ USD, chiếm 17,9% tổng vốn FDI đăng ký, tăng mạnh 89,1% so với cùng kỳ.
Cụ thể, có 3.035 dự án mới được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, tăng 1,6% so với cùng kỳ, với tổng vốn đăng ký gần 17,39 tỷ USD. Bên cạnh đó, 1.350 dự án đã đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư, tăng 12,9% so với năm ngoái, với tổng vốn tăng thêm đạt hơn 9,93 tỷ USD, tăng mạnh 40,7%. Tuy nhiên, số lượng giao dịch mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài giảm 7%, chỉ đạt 3.029 giao dịch, với tổng giá trị vốn góp giảm 39,7%, xuống còn 4,06 tỷ USD.
Các nhà đầu tư nước ngoài đã tham gia vào 18/21 ngành kinh tế của Việt Nam. Ngành công nghiệp chế biến chế tạo vẫn dẫn đầu với tổng vốn đầu tư gần 20,2 tỷ USD, chiếm 64,4% tổng vốn FDI. Tuy nhiên, ngành này ghi nhận mức giảm 8,7% so với cùng kỳ. Ngành bất động sản đứng thứ hai, với tổng vốn đầu tư gần 5,63 tỷ USD, ghi nhận mức tăng mạnh 89,1%. Các ngành bán buôn bán lẻ và sản xuất, phân phối điện lần lượt đứng ở vị trí tiếp theo, với tổng vốn đầu tư đạt gần 1,37 tỷ USD và hơn 1,12 tỷ USD.
Xu Hướng Đầu Tư Từ Các Quốc Gia
Về số lượng dự án, Trung Quốc đứng đầu với 28,3% số dự án mới, trong khi Hàn Quốc chiếm ưu thế về số lượt điều chỉnh vốn và giao dịch mua phần vốn góp, lần lượt chiếm 22,4% và 25,0% tổng số giao dịch.
Cũng theo thống kê, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 55 tỉnh thành trên toàn quốc trong 11 tháng qua. Bắc Ninh tiếp tục là điểm đến hấp dẫn nhất với tổng vốn đầu tư gần 5,04 tỷ USD, chiếm 16% tổng vốn đầu tư cả nước, gấp hơn ba lần so với cùng kỳ. Quảng Ninh đứng thứ hai với hơn 2,29 tỷ USD, tuy nhiên, mức đầu tư tại đây đã giảm 26,3% so với năm ngoái. TP.HCM đứng thứ ba với hơn 2,28 tỷ USD, chiếm gần 7,3% tổng vốn FDI.
TP.HCM Dẫn Đầu Về Số Dự Án
Xét về số lượng dự án, TP.HCM vẫn là địa phương dẫn đầu cả nước, chiếm 42,3% số dự án mới, 14,7% số dự án điều chỉnh vốn và 70,9% giao dịch mua phần vốn góp. Đây là minh chứng rõ rệt cho sự hấp dẫn của thành phố này đối với các nhà đầu tư nước ngoài.
Giải Ngân Vốn FDI Tăng Trưởng
Tính đến hết tháng 11 năm 2024, ước tính các dự án FDI đã giải ngân được khoảng 21,68 tỷ USD, tăng 7,1% so với cùng kỳ năm 2023, cho thấy sức hấp dẫn mạnh mẽ của Việt Nam trong mắt các nhà đầu tư quốc tế.
