Thị trường bất động sản ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ sau Tết 2025, đặc biệt là phân khúc đất nền. Nửa đầu tháng 2, nhu cầu đầu tư quay trở lại đã kéo lượt tìm kiếm đất nền trên cả nước tăng 2-3 lần so với trước Tết, tạo ra tín hiệu tích cực cho thị trường.
Theo báo cáo mới đây từ chuyên trang Batdongsan, sau Tết Ất Tỵ, đất nền dẫn đầu về tăng trưởng nhu cầu mua, với một số khu vực ghi nhận lượt tìm kiếm đất nền tăng mạnh. Cụ thể:
- Hà Nội: Nhu cầu tìm mua đất nền tăng từ 50-55%, tập trung ở các khu vực như Long Biên, Hoài Đức, Hà Đông.
- TP HCM: Lượt tìm kiếm đất nền tăng 45-50%, chủ yếu là khu vực TP Thủ Đức.
Ngoài Hà Nội và TP HCM, các tỉnh thành như Đà Nẵng, Đồng Nai, Long An, và Bình Dương cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trong phân khúc đất nền, với tỷ lệ chiếm ưu thế lên đến 45-60% nhu cầu mua đất.
Sự phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường đất nền
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, diễn biến này không gây bất ngờ vì nhu cầu đầu tư đất nền thường tăng cao vào đầu năm, khi dòng tiền đầu tư nhàn rỗi trên thị trường dồi dào. Đặc biệt, năm nay, các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán có nhiều biến động, khiến đất nền trở thành lựa chọn an toàn cho nhiều nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, các chính sách hỗ trợ về lãi suất và nguồn cung nhà đất tăng mạnh trong năm 2025 cũng đã tạo nên một tín hiệu tích cực cho thị trường đất nền, thúc đẩy tâm lý đầu tư quay trở lại.
Dự án đất nền nổi bật tại Kiên Giang
Tại Kiên Giang, một số dự án đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư, đặc biệt là 2 dự án mà HTLand đang phân phối độc quyền:
-
Đất nền khu dân cư Chợ Tắc Cậu: Đây là một dự án đất nền với vị trí chiến lược tại khu vực Chợ Tắc Cậu, thuộc huyện Châu Thành, Kiên Giang. Dự án này hứa hẹn mang lại tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư với giá trị tăng trưởng vượt trội trong tương lai. Mức giá chỉ từ 790 triệu đồng/nền, là cơ hội không thể bỏ qua đối với những ai muốn sở hữu đất tại khu vực phát triển mạnh mẽ này.
-
Đất nền Khu Công Nghiệp Thạnh Lộc: Khu công nghiệp Thạnh Lộc là một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ tại Kiên Giang. Dự án đất nền tại đây nằm trong khu vực có nhiều dự án công nghiệp và hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, tạo ra cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư trong dài hạn.
Cả hai dự án này đều đang được HTLand Kiên Giang phân phối độc quyền, với sổ hồng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. Đây là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu đất nền với tiềm năng sinh lời cao tại Kiên Giang trong năm 2025.
Dự báo thị trường đất nền 2025
Các chuyên gia dự báo rằng, trong năm 2025, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục có sự tăng trưởng mạnh, đặc biệt là trong các khu vực ngoài trung tâm thành phố như Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Thanh khoản trên thị trường sẽ có sự phục hồi nhờ vào loạt dự án hạ tầng trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ, thúc đẩy sức cầu từ các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, việc sử dụng đòn bẩy tài chính trong năm 2025 vẫn sẽ là một yếu tố cần được cân nhắc, vì các ngân hàng vẫn sẽ thận trọng trong việc cho vay bất động sản đầu tư. Các nhà đầu tư sẽ ưu tiên các dự án có quy hoạch rõ ràng, tiện ích đầy đủ, và kết nối hạ tầng tốt để đảm bảo tính khả thi trong việc gia tăng giá trị bất động sản.
