Những biệt thự biển Phú Quốc nằm trong Top 2 dưới đây không chỉ sở hữu vị trí đẹp, được đầu tư bởi những tập đoàn uy tín, thiết kế đẹp mắt, giá bán phù hợp… mà còn có cơ hội sở hữu lâu dài cùng tiềm năng tăng giá cực kỳ cao.
1. Biệt thự biển Phú Quốc Meyhomes Capital
Đây là dự án biệt thự biển – đô thị biển do tập đoàn Tân Á Đại Thành – một trong những tập đoàn kinh tế tư nhất lớn nhất Việt Nam – làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch thành khu đô thị đảo nhiệt đới đa sắc màu trên diện tích đất 56,09 ha tọa lạc tại thị trấn An Thới và Ấp Suối Lớn, Dương Tơ, Phú Quốc.
Thông tin tổng thể về dự án như sau:
Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland
Vị trí: Thị trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
Quy mô: 56,09ha, bao gồm 5 phân khu: Rosada, Aqua, Apricot, Olive và Coral
Quy hoạch: Quy hoạch mở rộng thành Đại đô thị Meyhomes Capital gần 300ha
Mật độ xây dựng: 35%
Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Đơn vị thiết kế: Dark Horse – Úc và One Landscape – Hong Kong
Đơn vị quản lý, vận hành: CBRE
Đơn vị thi công: Tập đoàn xây dưng Hòa Bình
* Giá bán biệt thự biển Phú Quốc Meyhomes Capital
+ Mini hotel
Vị trí: Mặt tiền đại lộ An Thới 36m
Diện tích đất : 6.5 x 27m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
Số tầng: 5 tầng + 1 Tum
Giá bán: 28 tỷ/căn+ Shophouse Premium
Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m2
Diện tích đất : 6.5x18m = 117m2
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
Số tầng: 3 tầng + 1 tum
Giá bán: 7.8 tỷ/căn
+ Shophouse Diamond
Vị trí: Mặt tiền đại lộ trung tâm An Thới
Diện tích lô đất: 6.5m x 24m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
Số tầng: 4 tầng + 1 tum
Giá bán: từ 17 Tỷ/ căn
+ Shophouse Sapphire
Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m
Diện tích lô đất: 6.5m x 18m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
Số tầng: 3 tầng + 1 tum
Giá bán: từ 12,7 Tỷ/ căn
* Lợi thế vị trí:
Meyhomes Capital Phú Quốc được thi công xây dựng tại trung tâm Phường An thới, nơi được xác định đầu tư phát triển thành tâm điểm kinh tế, tài chính, văn hóa du lịch của thành phố Phú Quốc trong năm 2030. Vị trí này mang lại cho dự án những lợi thế mà không phải bất kỳ dự án biệt thự biển Phú Quốc nào cũng có được:
– Lợi thế về liên kết vùng:
+ Cách Bãi Trường 0.3km, di chuyển chỉ mất 1 phút.
+ Cách Bãi Sao 4.5km, di chuyển chỉ mất 6 phút.
+ Cách Mũi Ông Đội – bờ biển đẹp nhất hành tinh – 5km, di chuyển chỉ mất 6 phút.
+ Cách cáp treo Hòn Thơm 6km, di chuyển chỉ mất 7 phút.
+ Cách bãi Kem 6km, di chuyển chỉ mất 7 phút.
+ Cách sân bay Quốc tế Phú Quốc 10km, di chuyển chỉ mấy 12 phút
– Lợi thế về đầu tư, kinh doanh:
Meyhomes Capital Phú Quốc nằm ngay trên trục đường 975 – trục đường vàng du lịch phí Nam đảo Phú Quốc và Bãi Trường. Mỗi năm, Phú Quốc đón khoảng 5 triệu lượt khách tham quan thì đã có tới hơn 4 triệu lượt di chuyển trên trục đường này, mang lại cho cư dân của đô thị cơ hội kinh doanh các loại hình dịch vụ như khách sạn, café, nhà hàng… cực kỳ tiện lợi. Hiệu suất kinh doanh sẽ luôn được đảm bảo bởi lưu lượng khách qua lại trên trục đường này. Bên cạnh đó, với vị trí đắc địa thì nếu không đầu tư kinh doanh mà cho thuê thì nhà đầu tư cũng sẽ có thể kiếm lời một cách nhàn nhã, giá trị thanh khoản lại càng cao và không ngừng tăng ngay cả ở thời điểm hiện tại
Ngoài việc hưởng lợi từ các tuyến đường huyết mạch ngay cạnh, dự án còn được thừa hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng, vật chất kỹ thuật, các chính sách ưu tiên thuế, phí… từ chính quyền tỉnh khi nằm trong khu vực ưu tiên phát triển thành tâm đảo Phú Quốc trong tương lai.
* Tiện ích dự án
Meyhomes Capital sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hấp dẫn với:
+ Trường học liên cấp quốc tế đầu tiên và duy nhất tại Phú Quốc.
+ Khu dịch vụ y tế thương mại, khu thể thao phức hợp (bể bơi, bơi, gym, spa, tennis, sân tập golf), khu ẩm thực nhà hàng cao cấp, khu nhà hát ngoài trời, thư viện…
– Hồ điều hòa: 9.000m2.
– 1 Khách sạn hạng sang.
– 7 Trung tâm thương mại, khu dịch vụ tài chính và căn hộ cao tầng.
– 1 Tổ hợp trường học liên cấp quốc tế.
– 1 Bãi đỗ xe thông minh.
– 20 Tiểu công viên nội khu bố trí các tiện ích đời sống: Khu vui chơi trẻ em, thiết bị tập thể dục, quảng trường thương mại…
+ 3 công viên xanh gồm Lake Park, River Park Ocean Park có đầy đủ các tiện ích vui chơi, giải trí, đường dạo bộ, câu lạc bộ thể dục thể hình, nhà hát, chòi vọng cảnh, vườn nướng BBQ…
* Khuyến mãi:
+ Tặng bộ trang sức kim cương trị giá 100 triệu đồng
+ Tặng bộ nội thất Tân Á Đại Thành trị giá 250 triệu đồng
+ Tặng 01 cây vàng SGC trị giá 60 triệu đồng
+ Thanh toàn tư 2.1 tỷ đồng nhận ngay sản phẩm bất động sản cao cấp, số còn lại thanh toán trong dài hạn với mức 3% /tháng/tổng số tiền còn lại và áp mức lãi suất 0% trong 2 năm đầu.
+ Khách hàng thanh toán nhanh được ưu đãi 1.3 tỷ đồng đối với sản phẩm cao cấp.
+ Hỗ trợ lãi suất 0% ân hạn nợ gốc.
+ Miễn phí trả nợ trước thời hạn lên tới 24 tháng.
+ Trải nghiệm thực địa hoàn toàn miễn phí.
+ Khách hàng mua căn thứ 2 được chiết khấu 1%.
+ Miễn phí dịch vụ quản lý 2 năm đầu tiên.
+ Cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe Mecerdes C180 và 6 xe Honda S
2. Biệt thự biển Phú Quốc Regent Phú Quốc Residences
Tổng quan dự án:
+Tổng diện tích dự án: 15.49 ha
+ Mật độ xây dựng: 40%
+ Loại hình
▪️ Khách sạn : 120 phòng
▪️ Sky Villas (2PN ~ 265m2) : 42 căn
▪️ Luxury Villas (2-4 PN) : 76 căn
+ Loại Luxury Villas(*)
▪️ Row Villas diện tich từ 584-708 m2 có : 24 căn
▪️ Sea View Villas diện tích 710 m2 có : 26 căn
▪️ Lake Villas diện tich 554 m2 có : 20 căn
▪️ Lake Center Villas diện tích 1,029m2 có : 02 căn
▪️ Beach Villas diện tích 1,245 – 2,334 m2 có : 04 căn
* Giá bán:
+ Sea View là 31 tỷ/căn
+ Biệt thự Lake từ 30 tỷ/căn
+ Biệt thự Row từ 21 tỷ/căn
+ Biệt thự Lake Center từ 52 tỷ/căn
+ Biệt thự Beach từ 90 tỷ/căn.
* Tiến độ: Dựa án được khởi công xây dựng vào tháng 9/2017 và đã hoàn thành.
* Lợi thế vị trí
Regent Phú Quốc Residences tọa lạc tại Bãi Trường với đường bờ biển kéo dài lên đến 20km từ Dinh Cậu đến khóe Tàu Rũ. Vị trí này mang lại cho dự án ưu thế về liên kết vùng vô cùng linh hoạt, giao thông thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như đại lộ trung tâm Đông – Tây và Bắc – Nam (độ rộng 62 – 68m) và các đường nhánh rộng 18 – 24m. Từ đây, cư dân chỉ cần mất:
+ Chỉ 1 tiếng để bay từ Phú Quốc tới Thành phố Hồ Chí Minh và Singapore, Kuala Lumpur, Bangkok, Phnom Penh…
+ 7 phút để đến sân bay Quốc tế Phú quốc
+ 12 phút để đến với thị trấn Dương Đông
+ 12 phút đến với thị trấn An Thới
* Tiện ích: Bộ tiện ích đạt tiêu chuẩn 5* với: Trung tâm hội nghị, các nhà hàng sang trọng, khu mua sắm, cùng với hệ thống spa giúp chị em phụ nữ có thể làm đẹp:
+ Rooftop Bar (Sky Villas Regent) & Sky Bar (Hotel)
+ Gym & Spa 5*
+ Khu vui chơi trẻ em
+ Salling club Phú Quốc – câu lạc bộ giải trí sôi động
+ Quảng trường biển
+ Công viên nước chủ đề quy mô 5,53
* Cam kết từ nhà đầu tư đối với chương trình cho thuê:
+ Options 1: Share tới 40% doanh thu cho thuê biệt thự từ CTCT, cam kết không thấp hơn 9% giá trị biệt thự/năm, áp dụng liên tục trong 9 năm đầu tiên.
+ Options 2: Không nhận thu nhập cam kết trong 3 năm đầu tiên -> Chiết khấu 20% giá trị trước thuế của biệt thự. Giá trị chiết khấu được trừ đều vào 4 đợt thanh toán (từ đợt 4 – đợt 7). Mức thu nhập cam kết từ năm thứ 4 – 9 được giữ nguyên 9%/năm.
» Lựa chọn B: Không nhận thu nhập CHIẾT KHẤU THANH TOÁN SỚM:
» Lựa chọn 1: Chiết khấu 7% nếu thanh toán tối thiểu 95% tại thời điểm ký Hợp đồng Hợp tác đầu tư
» Lựa chọn 2: Chiết khấu 5% nếu thanh toán tối thiểu 95% tại thời điểm ký Hợp đồng Hợp tác đầu tư. Để làm rõ, mức chiết khấu 20% cho KH tham gia CTCT theo lựa chọn B (quy định tại mục I.2) trong trường hợp thanh toán sớm 95% tại thời điểm ký HĐĐT sẽ được áp dụng ngay tại thời điểm này.
QUÀ TẶNG ĐÊM NGHỈ MIỄN PHÍ: 15 đêm miễn phí/năm
» Cam kết duy nhất tài sản của khách hàng theo tiêu chuẩn sang 6* của tập đoàn Regent
QUÀ TẶNG THẺ KHÁCH HÀNG VIP: Ưu đãi chiết khấu lên tới 20% khi sử dụng dịch vụ tại nhà hàng, Spa và quầy Bar của khách sạn.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đặt cọc: 500 triệu Ký đơn đăng ký hợp tác đầu tư
Đợt 1: 20% 07 ngày sau khi đặt cọc (đã gồm tiền cọc)
Đợt 2: 10% trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký hợp đồng hợp tác đầu tư
Đợt 3: 10% trong vòng 03 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2
Đợt 4: 10% trong vòng 03 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3
Đợt 5: 10% trong vòng 04 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4
Đợt 6: 10% trong vòng 04 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5
Đợt 7: 25% trong vòng 06 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6 hoặc tại thời điểm thông báo bàn giao biệt thự
Đợt 8: 5% Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận
CHIẾT KHẤU MUA SỐ LƯỢNG LỚN
» Mua 3-4 sản phẩm: CK 1%
» Mua 5 sản phẩm trở lên: CK 2%
✦ CHÍNH SÁCH: CHIA SẺ 40% DOANH THU cho thuê biệt thự (Lần đầu tiên áp dụng tại Việt Nam).
– Lựa chọn 1: Nhận 40% Doanh thu, tối thiểu 9% giá trị biệt thự/năm, kéo dài trong 9 năm đầu.
– Lựa chọn 2: Chiết khấu 20% giá trị sản phẩm NẾU không nhận doanh thu cam kết trong 3 năm đầu tiên.
✦ TRẢI NGHIỆM: 15 ĐÊM NGHỈ MIỄN PHÍ trong năm.
ĐT
