Hiện nay, Phú Quốc nằm trong Top khu du lịch, nghỉ dưỡng có sức hấp dẫn lớn với khách du lịch trong vào ngoài nước. Cùng với đó, dự án bất động sản ở Phú Quốc trở thành “miền đất hứa” cho các chủ đầu tư đem lại khả năng sinh lời cao. Nhưng trước hết bạn cần nắm vài kinh nghiệm đầu tư bất động sản Phú Quốc để tránh những rủi ro đáng tiếc nhé
1. Kinh nghiệm đầu tư dự án bất động sản tại Phú Quốc
Xác định mục tiêu đầu tư, lựa chọn khu đất phù hợp
Trước khi bạn bỏ tiền đầu tư vào bất kỳ dự án nào nói chung và dự án bất động sản Phú Quốc nói riêng bạn cần phải chú ý xác định mục tiêu đầu tư lướt sóng kiếm lời nhanh hay dài hạn lợi nhuận bền vững để lựa chọn dự án phù hợp. Nếu chọn đầu tư dài hạn thì bạn nên chọn đầu tư vào dự án bất động sản biển thự biển Phú Quốc, khu nghỉ dưỡng, khách sạn, đầu tư kinh doanh dịch vụ…bạn nên cân nhắc lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp để đem lại thành công cho “cuộc chơi dài” nhé.
Bạn nên đầu tư dự án bất động sản Phú Quốc ở những khu đất có tính thanh khản cao, khu dân cư đông đúc, điểm nóng du lịch, khu trung tâm sầm uất sẽ giúp mang lại lợi nhuận cao và nhanh hơn. Lưu ý, không nên đầu tư vào những dự án xa khu trung tâm, chưa có kế hoạch phát triển sẽ “chôn vốn” đầu tư.
Cần tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án mà bạn muốn đầu tư, khảo sát giá bán chung các dự án bất động sản Phú Quốc bao nhiêu, tìm hiểu tính pháp lý để tránh những rắc rối hay rủi ro về sau.
“Chọn mặt gửi vàng”
Nguồn vốn đầu tư vào dự án bất động sản Phú Quốc không hề nhỏ, vì vậy bạn phải cân nhắc chọn đơn vị chủ dự án uy tín, có kinh nghiệm, tài chính hùng mạnh là yếu tố rất cần thiết để tránh những rủi ro không mong muốn. Hợp tác với các chủ dự án lớn sẽ đem lại cho bạn an tâm về khả năng khai thác sinh lợi nhuận từ dự án bất động sản đó.
Bên cạnh nhà đầu tư cũng nên xem xét đánh giá những dự án tương tự xung quanh để biết về công suất, khả năng khai thác phòng, giá cả dự án chênh lệch như thế nào. Đồng thời, cũng chú ý đến lượng khách của từng dự án ra sao để chọn dự án giúp sinh lời nhanh.
Cân nhắc tài chính cá nhân
Đầu tư dự án bất động sản Phú Quốc đòi hỏi bạn phải có khả năng tài chính vững vàng. Nếu cần khoản vay vốn để đầu tư dự án bạn cần chú ý đến khoản vay, khả năng chi trả hàng tháng đảm bảo đúng hạn tránh “đuối sức” giữa chừng với tiền lãi khổng lồ. Tốt nhất bạn phải có nguồn tiền nhàn rỗi sẽ hạn chế được rủi ro và đảm bảo khả năng đầu tư dài hạn.
2. Một số dựa án bất động sản Phú Quốc Hot nhất hiện nay
2.1. Meyhomes Capital Phú Quốc
Tổng quan dự án
Vị Trí: Nam An Thới, Tp. Phú Quốc, Kiên Giang
Tổng diện tích dự án: 56,09 ha
Thiết kế quy hoạch: Darkhorse Architectute (Úc)
Thiết kế kiến trúc: Darkhorse Architectute (Úc)
Thiết kế cảnh quan: One Landscape (Hong Kong)
Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình
Vận hành quản lý: CBRE
Đơn vị hợp tác nước sạch thông minh: Chungho Nais (Hàn Quốc)
Mật độ xây dựng: 35%
Loại hình sản phẩm: Biệt thự, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại Shophouse
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ, sở hữu lâu dài
Đơn vị bảo lãnh nguồn vốn: Vietcombank
Hỗ trợ vay vốn: Vietcombank
Tiện ích dự án
Meyhomes Capital Phú Quốc sở hữu muôn vàng tiện ích phục vụ cho con người khi sống ở đây như: Nhà hát, trung tâm tổ chức hội nghị, triển lãm; Thư viện, bể bơi, nhà hàng café; Trung tâm thường mại, cửa hàng tiện ích 24/7; Khu vui chơi giải trí cho trẻ em; Khu thể thao phức hợp bể bơi, gym, yoga, golf; Không gian thư giãn gồm hồ điều hòa, công viên hoa, đài phun nước…nơi đây sẽ cho bạn tận hưởng cảm giác như “thiên đường nơi mặt đất”.
Đặc biệt, không gian nơi đây vô cùng trong lành với 74 trục cây xanh nội khu bố trí rộng khắp toàn dự án. Kết hợp 3 công viên lớn gồm: công viên Hồ, công viên Sông, công viên Đại Dương chỉ có ở dự án bất động sản Phú Quốc mà không nơi nào có được.
Loại hình dự án
Dự án bất động sản Phú Quốc tập trung vào các loại hình sản phẩm như: Biệt thự, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại Shophouse. Đây được đánh giá là loại hình đầu tư dễ, sinh lời nhanh, thích hợp cho cuộc chiến lâu dài và chắc chắn lợi nhuận mang lại sẽ còn nhiều điều bất ngờ cho chủ đầu tư.
2.2. Một số dự án bất động sản khác ở Phú Quốc
Dự án Hillside Center Phú Quốc
Dự án tọa lạc tại An Thới Phú Quốc là một trong nhưng vị trí chiến lược của các dự án bất động sản tại Phú Quốc. Lợi thế của dự án án Hillside Center Phú Quốc là có view đẹp trực diện ra biển, hướng khu cáp treo Hòn Thơm và cầu Cầu Hôn. Đây chắc chắn là vị thế tiềm năng cho các chủ đầu tư phát triển mọi loại hình kinh doanh.
Đặc biệt, từ vị trí dự án bạn có thể ngắm cảnh hoàng hôn trên Đảo Ngọc rất đẹp và cực kỹ lãng mạn. Điều kiện nơi nay cũng rất sầm uất, dân cư đông đúc, tập trung nhiều du khách trong và ngoài nước đến tham quan, nghỉ dưỡng thường xuyên.
Dự án Hillside Center Phú Quốc do tập đoàn tập đoàn Sun Group là chủ đầu tư, quy mô dự án 16ha. Ngày bàn giao dự kiến quý IV/2022, loại hình sản phẩm là căn hộ thương mại & Shophouse khối đế.
Dự án Vinwonders Phú Quốc
Tổng quan dự án:
Tên dự án: Shop VinWonders Phú Quốc
Loại hìnH: Shop thương mại
Vị trí: Cổng chào của Công viên giải trí VinWonders, Bãi Dài, Gành Dầu, Phú Quốc
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Quy mô: 52ha
Số lượng: 729 căn shop, giai đoạn 1 mở bán 210 căn
Diện tích: 45m2 – 60m2 – 90m2
Thiết kế từ 2 đến 3 tầng
Quản lý vận hành: Vincom Retail
Pháp lý: Sở hữu 70 năm
Thời gian bàn giao: Đã hoàn thiện và có thể bàn giao ngay sau khi ký HĐMB
Vinwonders Phú Quốc được ví như “thị trấn cổ tích đầy màu sắc lãng mạn”. Dự án theo đuổi kiến trúc Châu Âu trung cổ điển lối thiết kế đỉnh cao, sang trọng. Vinwonders tọa lạc tại vị trí cực kỳ lý tưởng là điểm đầu cũng là điểm kết thúc của hành trình khám phía thiên đường khu vực đón trọn nhu cầu ăn uống, mua sắm, lưu trú…của khách du lịch.
Có thể nói, dự án bất động sản Vinwonders Phú Quốc giúp chủ đầu tư có thể khai hác triệt để các loại hình kinh doanh. Nơi đây cũng có thể xem là “Con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư bởi sẽ mang lại cơ hội kinh doanh đầy tìm năng, sinh lời nhanh.
Dự án Park Hyatt Phú Quốc
Park Hyatt Phú Quốc nằm ở Bãi Trường, Dương Tơ Phú Quốc, nơi đây được đánh giá là tập trung nhiều dự án nghỉ dưỡng bậc nhất tại Phú Quốc. Bên cạnh, Park Hyatt Phú Quốc vẫn còn sở hữu vẻ đẹp hoang sơ của núi biển trùng điệp, bạc ngàn xứng đáng là một trong những vị trí “Tựa sơn nghinh thủy” rất đắc địa tại Phú Quốc.
Vị trí dự án rất thuận tiện di chuyển đến nhiều vị trí, địa điểm du lịch nổi tiếng như: chỉ mất 5 phít đi xe đến cáp treo Hòn Thơm; 5 phút đến bãi Khem, bãi Sao, bãi Kem; 20 phút đến sân bay quốc tế Phú Quốc; gần công viên Vinpearl Safari, công viên nước Vinpearl Land…
Dự án Park Hyatt Phú Quốc cũng được chủ đầu tư trang bị nhiều tính năng tiện ích như: Nhà hàng Wok & Steam; nhà hàng và Sunset bar trên biển; khu Spa & Gym; khu Organic Farm; khu vui chơi trẻ em…
Trên đây là một vài kinh nghiệm đầu tư bất động sản Phú Quốc cho bạn tham khảo. Hãy cân nhắc và lựa chọn dự án bất đồng sản phù hợp với nhu cầu của mình để đạt hiệu quả sinh lời nhanh nhé. Chúc bạn thành công!
T.H
