Đảo Ngọc lên thành phố và được định hướng phát triển thành “tiểu Singapore” chính là động lực to lớn thúc đẩy bất động sản Phú Quốc bứt phá, mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cũng như tiềm năng tăng giá cực mạnh trong thời gian tới.
1. Những bệ đỡ vững chắc
Phú Quốc sở hữu diện tích tự nhiên khoảng 600km2. Con số này là tương đương với quốc đảo Singapore, bên cạnh đó là hệ thống cảnh quan thiên nhiên vào hạng đẹp nhất thế giới. Với tiềm năng này, Phú Quốc được định hướng phát triển thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và giao thương quốc tế chất lượng cao với tầm cỡ sánh ngang các quốc gia trong khu vực lẫn thế giới.
Trong thời gian qua, Kiên Giang đã rất chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng cho nơi đây, tạo bệ đỡ vững chắc để Đảo Ngọc tiếp đà bứt phát mạnh hơn nữa.
Theo đó, Phú Quốc được xây dựng hệ thống đường bộ liên kết với các địa điểm du lịch rất thuận tiện. Ngoài ra không thể không kể đến hệ thống giao thông đường biển với tàu cao tốc tuyến từ TP. Rạch Giá và thị xã Hà Tiên, đáp ứng tốt nhu cầu đi lại, ra đảo của du khách.
Đảo Ngọc còn có đường hàng không với sân bay Quốc tế Phú quốc, mỗi ngày phục vụ với tần suất lên đến 15 – 20 chuyến/ngày nối Phú Quốc với Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Vinh… và các nước trong khu vực ASEAN.
Hiện tại với lợi thế giao thông đường bộ, đường không, đường thủy và cảnh quan biển đảo tuyệt đẹp, bất động sản Phú Quốc đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Bất động sản Phú Quốc hiện có hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng được đầu tư, phát triển bởi các thương hiệu hàng đầu như Tân Á Đại Thành, Sun Group, VinGroup, CEO Group… chính các dự án này đã góp phần thay đổi toàn diện bộ mặt hạ tầng về giao thông, kinh tế, du lịch… cho thành phố đảo một cách rõ nét và mạnh mẽ.
Không thể không kể đến bệ đỡ về các chính sách ưu tiên phát triển. Cơ chế hành chính mới, thông thoáng… đã giúp cho bất động sản Phú Quốc có thêm động lực để bứt tốc mạnh mẽ.
Hiện tại, giá đất nền thuộc khu vực trung tâm Phú Quốc có mức trung bình từ 100 triệu đồng tới 400 triệu đồng/m2. Trong khi tại các khu đường phụ là khoảng 20 triệu tới 50 triệu đồng/m2. Mức giá này đã phản ánh chính xác về giá trị của bất động sản Phú Quốc trong thời điểm hiện tại và chắc chắn trong tương lai, dư địa tăng trưởng là còn rất lớn bởi chính sách phát triển nơi đây thành thành phố đảo sánh tầm quốc tế.
Theo quy hoạch phát triển, trong thời gian tới Phú Quốc sẽ đón nhận hàng vạn cư dân từ đất liền ra đảo, trong đó đa phần là đội ngũ nhân sự chất lượng cao, các chuyên gia nước ngoài phục vụ cho các dự án trên đảo. Chính vì vậy phân khúc đô thị cao cấp, nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cực cao, giá đất nơi đây đã sốt lại càng sốt.
2. Sức hấp dẫn từ Nam đảo
Tại Phú Quốc, phía Nam đảo được nhận định sẽ là nơi mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong phân khúc du lịch nghỉ dưỡng bởi nơi đây quy tụ đông đảo các địa điểm du lịch, khách sạn hàng sang cùng hệ thống hạ tầng thuận tiện nhất.
GS.,TSKH. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng nhận định, phía Nam đảo Phú Quốc là nơi có nhiều cnảh quan đẹp, do đó tạo đà thuận lợi để hình thành sinh thái du lịch theo mô hình cộng sinh, trong đó bao gồm phát triển đô thị và nhiều loại hình dịch vụ vui chơi, giải trí mang lại hiệu quả cao.
Theo vị chuyên gia này, Phú Quốc đang trong giai đoạn phát triển nên dư địa còn rất lớn. Dự đoán chỉ khoảng 10 năm nữa giá đất cũng như các sản phẩm bất động sản nơi đây sẽ tăng gấp 2 – 3 lần hiện nay.
Chính vì vậy ngay từ thời điểm này, câu thành ngữ “đồng tiền đi trước là đồng tiền khôn” trở nên đúng hơn bao giờ hết. Những nhà đầu tư có tầm nhìn, nhạy bén đều nắm bắt cơ hội sinh lời ở đây và đổ dồn vào các dự án. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến Meyhomes Capital Phú Quốc, Hillside Center Phú Quốc và Park Hyatt Phú Quốc.
* Meyhomes Capital Phú Quốc:
TỔNG QUAN DỰ ÁN
VỊ TRÍ DỰ ÁN: Bãi Trường, Thị trấn An Thới, Phú Quốc, Việt Nam
CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty cổ phần bất động sản tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland
HÌNH THỨC SỞ HỮU: Sổ đỏ lâu dài
Mật độ xây dựng: 35%
Loại hình sản phẩm: Shophouse/nhà phố thương mại, Biệt thự/ Villa, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng
Đơn vị thiết kế cảnh quan: ONE LANDSCAPE – HONGKONG.
Đơn vị quản lý vận hành: CBRE
Đơn vị hợp tác phát triển nước sạch thông minh: CHUNG HO NAIS – HÀN QUỐC
Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: VIETCOMBANK
Liên kết vùng của Meyhomes Capital Phú Quốc:
– Chỉ cách bãi Trường 0.1km và mất 3 phút di chuyển từ dự án.
– Cách cáp treo Hòn Thơm 2.5km và chỉ mất 5 phút di chuyển từ dự án.
– Cách bãi Kem 5km và mất 7 phút di chuyển.
– Cách bãi Sao 6km và mất 8 phút di chuyển.
– Cách sân bay Phú Quốc 15km và mất 15 phút di chuyển.
– Các trung tâm thị trấn Dương Đông 18km và mất 23 phút di chuyển.
BẢNG GIÁ DỰ ÁN
+ Mini hotel
Vị trí: Mặt tiền đại lộ An Thới 36m
Diện tích đất : 6.5 x 27m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
Số tầng: 5 tầng + 1 Tum
Giá bán: 28 tỷ/căn
+ Shophouse Premium
Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m2
Diện tích đất : 6.5x18m = 117m2
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
Số tầng: 3 tầng + 1 tum
Giá bán: 7.8 tỷ/căn
+ Shophouse Diamond
Vị trí: Mặt tiền đại lộ trung tâm An Thới
Diện tích lô đất: 6.5m x 24m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
Số tầng: 4 tầng + 1 tum
Giá bán: từ 17 Tỷ/ căn
+ Shophouse Sapphire
Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m
Diện tích lô đất: 6.5m x 18m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
Số tầng: 3 tầng + 1 tum
Giá bán: từ 12,7 Tỷ/ căn
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI
– Khách hàng khi thanh toán chưa đến 2 tỷ sẽ được sở hữu ngay một sản phẩm tại khu đô thị thông minh và tinh khiết Meyhomes Capital Phú Quốc.
– Bàn giao nhà đảm bảo đạt tiêu chuẩn cao nhất của tập đoàn Tân Á Đại Thành, chất lượng thi công dự án cao cấp của Hòa Bình.
– Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả trước hạn trong vòng 2 năm.
– Tặng ngay bộ trnag sức trị giá 100 triệu đồng.
– Tặng gói nội thất của Tân Á Đại Thành với giá trị lên đến 250 triệu đồng.– Miễn phí trải nghiệm thực địa dự án cho toàn bộ khách hàng.
Chiết khấu sau ưu đãi với 8% cho khách hàng không vay ngân hàng và 6% khi khách hàng thanh toán nhanh.
* Hillside Center Phú Quốc
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án: The Center Sun Grand City Hillside Residence
Đơn vị chủ đầu tư: tập đoàn Sun Group
Vị trí dự án: Đồi ông Bốn, An Thới, Phú Quốc
Quy mô dự án: 16 ha
Mật độ xây dựng: 42%
Đơn vị xây dựng: Hòa Bình Coporation
Loại hình sản phẩm: Căn hộ thương mại & Shophouse khối đế
Ngày khởi công dự kiến: Quý I/2021
Ngày bàn giao dự kiến: Quý IV/2022
Liên kết vùng của dự án:
– Nằm liền kề với bãi Đất Đỏ và bãi tắm nhân tạo Tình yêu.
– Cách bãi kem 2km và chỉ mất 3 phút di chuyển từ dự án.
– Cách Mũi Ông Đội 5km và chỉ mất 7 phút di chuyển.
– Cách Hòn Thơm 8km và mất 20 phút di chuyển.
– Cách cảng An Thới 4km và mất 6 phút di chuyển.
– Cách Bãi Sao 8km và mất 10 phút di chuyển.
– Cách sân bay quốc tế Phú Quốc 22 phút và mất 17 phút di chuyển.
– Cách thị trấn Dương Đồng 25km và mất 30 phút di chuyển.
BẢNG GIÁ DỰ ÁN
Giá bán căn hộ tại Hillside Center Phú Quốc là 60 triệu/m2, tương đương với 2.183 tỷ cho một căn hộ có diện tích 28.3m2. Nếu khách hàng chọn cách thanhtoán nhanh 95% thì căn hộ sẽ có giá là 1.795 tỷ.
Chính sách ưu đãi:
+ Miễn phí phí quản lý trong vòng 24 thán
+ Thanh toán nhanh 95% sẽ được ưu đãi đến 15%, hỗ trợ tài chính 65%, hỗ trợ lãi suất 0%, thời gian ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất trong vòng 2 năm.
* Park Hyatt Phú Quốc
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chủ Đầu tư: BIM Land thuộc tập đoàn BIM Group
Địa điểm: Bãi Trường – Phú Quốc – Kiên Giang
Loại hình: Khu nghỉ dưỡng hạng siêu sang
Quy mô: Số lượng giới hạn với 110 phòng khách sạn 6*, 65 căn siêu biệt thự (Beach View Villas, Lake View Villas, Hill View Villas, President Villas)
Diện tích lô đất: 1.500m2 – 6.600m2
Mật độ xây dựng: 15%
Đơn vị xây dựng: CONRIC Holdings
Đơn vị thiết kế: ar+d, intaran design, LTW Designworks, The Flaming Beacon
Đơn vị quản lý vận hành: Tập đoàn Hyatt – Hyatt Hotels Corporation
Khởi công xây dựng: 2019
Thời gian mở bán: 11/2019
LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN
– Chỉ mất 5 phút về phía Nam để đến cáp Treo Hòn Thơm.
– Mất 5 phút để đến được bãi Kem, bãi Sao.
– Mất 20 phút để đến được sân bay quốc tế Phú Quốc.
– Mất 30 phút để đến được thị trấn Dương Đông.
BẢNG GIÁ DỰ ÁN
Park Hyatt Phú Quốc được bán với mức giá 69 tỷ/căn, ưu đãi chia sẻ 40% doanh thu từ chương trình cho thuê, 20 đêm nghỉ miễn phí trong một năm, tặng thẻ thành viên của tập đoàn Hyatt với 200.000 điểm có sẵn và hàng loạt chính sách hấp dẫn khác.
ĐT
