Sự xuất hiện của nhiều dự án mới với những cái tên tầm cỡ đã khiến cho từ khóa “Đầu tư BĐS Phú Quốc” được săn lùng hơn bao giờ hết. Đặc biệt là từ khi Phú Quốc được phê duyệt thành thành phố đảo đầu tiên tại Việt Nam .
1. Tiềm năng sinh lời khi đầu tư BĐS Phú Quốc
Đảo Ngọc sở hữu diện tích tự nhiên tương đương với quốc đảo Singapore, khoảng 600km2. Điểm tương đồng tiếp theo chính là hệ thống cảnh quan thiên nhiên đẹp, trong lành và hùng vĩ. Không sai khi truyền thông quốc tế nhận định rằng hòn đảo xinh đẹp này đã thiết lập một định nghĩa chuẩn mực về thiên đường với những bãi cát trắng, biển xanh duyên dáng bên những rặng dừa… Nơi đây cũng đã được là Khu dự trữ sinh quyển thế giới.
Ngoài cảnh quan, nơi đây còn tạo điểm nhấn bởi vị trí địa lý đắc địa khi chỉ cách các thủ đô nằm trong khối ASEAN khoảng 2 giờ bay và nằm ngay trên trục vận tải biển là cầu nối liên kết các trung tâm du lịch bậc nhất như Singapore, Thái Lan và Đông Bắc Á – những thị trường tỷ dân đầy tiềm năng.
Sức hấp dẫn cũng như tiềm năng kinh tế của Phú Quốc được khẳng định mạnh mẽ, vượt qua cả Đà Nẵng ngay sau dịch Covid với đà phục hồi tăng trưởng nhanh chóng, đón khoảng 2,9 triệu lượt khách chỉ trong 10 tháng đầu năm 2020.
Không chỉ được thiên nhiên ưu đãi, nơi đây còn được chính quyền ưu ái bởi các chính sách khuyến khích đầu tư, phát triển, giảm, miễn thuế, đặc biệt là cho lĩnh vực BĐS, tạo cơ hội kinh doanh thuận lợi cho các nhà đầu tư ở mọi lĩnh vực, không riêng gì BĐS.
Hiện nay, Phú Quốc không chỉ có sân bay quốc tế mà còn có hệ thống cáp treo hiện đại và Casino quy mô lớn, các khu vui chơi, công viên nước lớn nhất Đông Nam Á, sở thú bán hoang dã lớn nhất khu vực, các tuyến đường giao thông huyết mạch, những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế… phải nói là cơ sở hạ tầng, vật chất kỹ thuật ở đây không hề thua kém các quốc gia du lịch hàng đầu trong khu vực ASEAN.
Bấy nhiêu lợi thế như đã liệt kê ở trên đủ đế nói rằng, đầu tư BĐS Phú Quốc là một trong những quyết định sáng suốt nhất ở thời điểm hiện tại và cả trong tương lai. Chắc chắn với những tiềm lực to lớn này, thị trường BĐS Phú Quốc sẽ bứt tốc mạnh mẽ.
2. Các dự án nổi bật
Trong nghị quyết mới được thông qua, Thành Phố Phú Quốc có 2 trọng điểm là Dương Đông và An Thới sẽ nhận được nguồn đầu tư lớn và các chính sách ưu đãi phát triển kinh tế. Dự kiến đến năm 2030, thành phố sẽ đón nhận thêm 180.000 dân di cư từ đất liền ra đảo, đa phần là nhân sự chất lượng cao, chuyên gia nước ngoài. Chính vì vậy, BĐS nơi đây sẽ càng tăng giá, trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho những nhà đầu tư biết đón đầu cơ hội.
Đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lượng cư dân chất lượng cao trong tương lai đổ dồn về đây chính là phân khúc đô thị cao cấp. Các chủ đầu tư BĐS cũng đã nhìn thấy trước tiềm năng này và đây chính là lý do cho sự xuất hiện của dòng sản phẩm mới này tại Phú Quốc trong thời gian gần đây. Phân khúc này hiện đang rất nhiều tiềm năng và được nhiều chủ đầu tư quan tâm bởi vừa phục vụ được nhu cầu thiết yếu trong tương lai, vừa mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Hiện tại với quyết định đầu tư BĐS Phú Quốc thì các nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn, trong đó nổi bật nhất là 2 dự án Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc (Tân Á Đại Thành) và Sun Grand City New An Thới (Sun Group). Điểm chung của 2 dự án này đều là định hướng theo phân khúc đô thị hạng sang và đều được đầu tư phát triển bởi các tập đoàn kinh tế uy tín, vững mạnh, sở hữu vị trí đắc địa ngay tại đơn vị hành chính trọng điểm của thành phố là phường An Thới.
Ngoài ra, điểm nhấn của Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc và Sun Grand City New An Thới là đều được quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ, không gian xanh và tiện ích cảnh quan lên đến 65% diện tích. Tất các các sản phẩm nằm trong 2 dự án này đều được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài, có tính thanh khoản cực kỳ cao.
Dưới đây là tổng quan và bảng giá 2 dự án nổi bật này để bạn đọc tiện tham khảo:
* Meyhomes Capital Phú Quốc
+ Tổng quan
Vị trí: Bãi Trường, thị trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
Chủ đầu tư: Meyland – Công ty cổ phần bất động sản tập đoàn Tân Á Đại Thành.
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
Mật độ xây dựng: 35%.
Loại hình sản phẩm: Shophouse (nhà phố thương mại), biệt thự (villa), trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng
Đơn vị thiết kế cảnh quan: One Landscape – Hongkong
Đơn vị quản lý vận hành: CBRE
Đơn vị hợp tác phát triển nước sạch thông minh: Chung Ho Nais – Hàn Quốc
Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: Vietcombank
+ Liên kết vùng
Từ vị trí của dự án, cư dân nơi đây có thể kết nối nhanh chóng với các tiện ích ngoại khu khác như:
Bãi Trường: 0,3km (chỉ trong 1 phút)
Bãi Sao: 4,5 km (Chỉ trong 6 phút)
Mũi Ông Đội: 5 km (Chỉ trong 6 phút)
Cáp treo Hòn Thơm: 6km (Chỉ trong 7 phút)
Bãi Kem: 6 km (Chỉ trong 7 phút)
Sân bay Phú Quốc: 10km (Chỉ trong 12 phút)
Thị trấn Dương Đông: 18km (Chỉ trong 20 phút)
+ Giá bán:
Mini hotel
Vị trí: Mặt tiền đại lộ An Thới 36m
Diện tích đất : 6.5 x 27m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
Số tầng: 5 tầng + 1 Tum
Giá bán: 28 tỷ/căn
+ Shophouse Premium
Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m2
Diện tích đất : 6.5x18m = 117m2
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
Số tầng: 3 tầng + 1 tum
Giá bán: 7.8 tỷ/căn
+ Shophouse Diamond
Vị trí: Mặt tiền đại lộ trung tâm An Thới
Diện tích lô đất: 6.5m x 24m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
Số tầng: 4 tầng + 1 tum
Giá bán: từ 17 Tỷ/ căn
+ Shophouse Sapphire
Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m
Diện tích lô đất: 6.5m x 18m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
Số tầng: 3 tầng + 1 tum
Giá bán: từ 12,7 Tỷ/ căn
* Sun Grand City New An Thới
+ Tổng quan
Tên dự án: Sun Grand City New An Thới
Vị trí: Đường 975, Thị Trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
Quy mô dự án: 35ha
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Hình thức sở hữu: Lâu dài
Đơn vị xây dựng: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình, tập đoàn xây dựng Conteccons
Đơn vị thiết kế kiến trúc: Tonkin
Đơn vị thiết kế cơ điện: First Green
Đơn vị thiết kế cảnh quan: Ego
Đơn vị thiết kế giao thông: ADC
Loại hình sản phẩm: Sun Grand City New An Thới bao gồm 862 sản phẩm, trong đó có 439 căn shophouse (nhà phố thương mại), 423 căn twonhouse (nhà phố liền kề).
+ Shophouse tại Sun Grand City New An Thới
Số lượng: 439 căn
Số tầng: 5 tầng
Phong cách thiết kế: Địa Trung Hải
Shophouse mặt đường An Thới – Cửa Lấp: 176 m2 (8x22m)
Shophouse mặt đường 36m: 105 m2 (7,5x14m)
Shophouse mặt đường 36m góc cua: 111 m2
Shophouse mặt đường nội bộ: 120 m2 (7,5x16m)
+ Townhouse tại Sun Grand City New An Thới
Số lượng: 423 căn
Số tầng: 5 tầng
Phong cách thiết kế: Địa trung Hải
Đơn vị thiết kế: TONKIN
Nhà Phố đường nội khu 12m: 108 m2 (6x18m)
Nhà phố view trường học: 160 m2 (8x20m)
Nhà phố ven sông: 176 m2 (8x22m)
Nhà phố mặt đường nội bộ: 120 m2 (6x20m)
+ Liên kết vùng
+ Sun Grand City New An Thới nằm ngay dưới chân dự án cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, kết nối dự án với Hòn Thơm.
+ Dự án nằm trên đường cao tốc nối liền Nam Phú Quốc với Bãi Trường và trung tâm thị trấn Dương Đông.
✔️Sân bay Phú Quốc.
✔️ Sun World Hòn Thơm Nature Park.
✔️ Bãi tắm: Bãi Kem, Bãi Trường, Bãi Sao.
✔️ Khu di tích lịch sử nhà tù Phú Quốc.
✔️ JW Marriott Phú Quốc.
✔️ Kem Beach Resort.
✔️ Condotel Bãi Kem (Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay).
✔️ Thị trấn Dương Đông.
✔️ Thị Trấn An Thới.
✔️ Premier Village Phú Quốc Resort.
+ Giá bán:
+ Nhà phố liền kề ( Townhouse )
– Diện tích 108 m2 (6×18 m), Giá từ: 6 tỷ
– Diện tích 120 m2 (6×20 m), Giá từ: 6,7 tỷ
– Diện tích 160 m2 (8×20 m), Giá từ: 8,5 tỷ
– Diện tích 176 m2 (8×22 m), Giá từ: 9.6 tỷ
– Xây dựng 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài.
+ Nhà phố thương mại ( Shophouse )
– Diện tích 105 m2 (7,5×14 m), Giá từ: 7,5 tỷ
– Diện tích 120 m2 (7,5×16 m), Giá từ: 7,9 tỷ
– Xây dựng 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài.
