Dự án Meyhomes Phú Quốc được giới chuyên gia bất động sản đánh giá cao về tiềm năng tăng giá, khả năng thanh khoản cũng như cơ hội kinh doanh cực kỳ hấp dẫn. Giải thưởng Dự án đầu tư tốt nhất tại Việt Nam năm 2020 chứng minh rõ điều này. Để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời, hãy tham khảo thông tin và giá bán dự án trong bài viết dưới đây.
1. Tổng quan dự án Meyhomes Capital Phú Quốc
Dự án: Meyhomes Capital Phú Quốc
Chủ đầu tư: Meyland – Tập đoàn Tân Á Đại Thành
Vị trí tọa lạc: Bãi Trường – Thị trấn An Thới – huyện Phú Quốc – tỉnh Kiên Giang
Diện tích: 56 ha
Mật độ xây dựng: 35%
Loại hình sản phẩm: căn hộ shophouse; mini hotel; biệt thự ven biển; căn hộ cao cấp
Số lượng sản phẩm: 1,435 căn trong đó Shophouse, Mini Hotel; 130 căn Biệt thự
Tính pháp lý: Sổ đỏ từng căn
Đơn vị thiết kế quy hoạch và kiến trúc: DARK HORSE – ÚC.
Đơn vị thiết kế cảnh quan: ONE LANDSCAPE – HONGKONG.
Đơn vị quản lý vận hành: CBRE
Đơn vị hợp tác phát triển nước sạch thông minh: CHUNG HO NAIS – HÀN QUỐC
Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: VIETCOMBANK, MB BANK, AB BANK
2. Chi tiết dự án
2.1. Nhà đầu tư:
Dự án Dự án Meyhomes Phú Quốc được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Tân Á Đại Thành – Một trong những tập đoạn có quy mô lớn và uy tín bậc nhất tại Việt Nam, được ví là “đại gia ngành nước” với gần 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp các thiết bị về nước sạch. Uy tín và thương hiệu Tân Á Đại Thành không chỉ nổi như cồn trong nước, mà còn phủ rộng trên các quốc gia trong khu vực.
Với quy mô, uy tín và tiềm lực tài chính mạnh mẽ, cộng thêm tầm nhìn nhạy bén của một tập đoàn kinh tế hàng đầu, Tân Á Đại Thành tạo cơ sở niềm tin vững chắc cũng như sự an tâm cho các nhà đầu tư khi chọn mua sản phẩm bất động sản do tập đoàn này đầu tư.
2.2 Vị trí dự án Meyhomes Phú Quốc
Meyhomes Phú Quốc được khởi công xây dựng tại thị trấn An Thới. Đây là đơn vị hành chính đã được xác định sẽ được xây dựng thành trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa, giải trí của thành phố Phú Quốc. Lý do là vì phường An Thới là địa điểm cửa ngõ, nơi giao nhau của các tuyến đường huyết mạch, tạo kết nối dễ dàng với các đơn vị hành chính, trung tâm giải trí, thể thao, văn hóa khác, khu du lịch, nghỉ dưỡng khác trên đảo.
Từ vị trí của dự án Meyhomes Phú Quốc, bạn chỉ cần:
+ 1 phút để đến với Bãi Trường
+ 4 phút để đến với trung tâm An Thới
+ 5 phút để đến với tuyến cáp treo Hòn Thơm
+ 20 phút để tới sân bay quốc tế Phú Quốc
2.3 Tiện ích đồng bộ 5 sao
Được định hướng trở thành không gian sống đẳng cấp, chất lượng, tạo tiền đề, nền tảng cũng như cơ sở vật chất nhất tốt nhất cho cư dân nơi đây trong mọi hoạt động: Sinh sống, chăm sóc sức khỏe, học tập, vui chơi giải trí, làm ăn… Dự án Meyhomes Phú Quốc tích hợp các tiện ích nội khu với đẳng cấp 5 sao, đáp ứng tối đa, tốt nhất mọi nhu cầu của cư dân với 8 club house theo chủ đề gồm:
+ Club House Rosada: Khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe và dịch vụ thương mại bao gồm: bể bơi, nhà hàng, cafe …
+ Club House Aqua: Khu thể thao phức hợp bao gồm: bể bơi, gym, spa, yoga, tập golf …
+ Club House Ocean Park: Trung tâm tổ chức Hội nghị và triển lãm
+ Club House River Park A: Khu nhà hát ngoài trời bao gồm: tổ hợp nhà hát, trung tâm tổ chức sự kiện âm nhạc, ánh sáng, múa rối nước kết hợp nhà hàng, thư giãn…
+ Club House River Park B: Khu trung tâm giải trí bao gồm khu vui chơi dành cho người lớn, trẻ em, Game Center, Bowling, trò chơi thực tế ảo, Nhà hàng …
+ Club House Coral: Khu nhà sinh hoạt cộng đồng và thương mại bao gồm: Thư viện, bể bơi, nhà hàng cafe …
+ Club House Apricot A: Khu dịch vụ văn hóa và thương mại bao gồm: Thư viện, bể bơi, nhà hàng cafe …
+ Club House Apricot B: Khu thương mại bao gồm Cửa hàng tiện ích 24/07, nhà hàng, cafe …
Chưa hết, ngoài các club House trên, dự án Meyhomes Phú Quốc còn sở hữu các công viên cây xanh lớn gồm: Lake Park; Lake Park; Ocean Park. Các công viên này được tích hợp đầy đủ các tiện ích như: Hồ điều hòa; sân khấu biểu diễn nổi; chòi vọng cảnh; đường dạo bộ nội khu; vườn nướng BBQ ngoài trời… Vừa điều hòa tốt không khí, cho một môi trường sống trong lành, an nhiên, vừa đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí, vui chơi của cư dân.
2.4. Mặt bằng dự án
Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc được chia thành các phân khu là: Aprcot, Aqua và Rosada.
+ Khu Aprcot: Nằm trên 2 trục đường huyết mạch là Đại lộ Trung tâm An Thới và Đại lộ Bình Minh lộ giới 36m. Nơi đây chính là cửa ngõ giao thương của toàn bộ dự án, là sự lựa chọn thích hợp cho những nhà đầu tư có mục đích kinh doanh nhà hàng, khách sạn, café…
+ Khu Aqua: Khu Aqua được xây dựng với mục đích phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, nằm ngay sát biển và siêu biệt thự Park Hyatt và tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao.
+ Khu Rosada: Tọa lạc ngay tại trung tâm của dự án, xung quanh bao bọc bởi 4 đại lộ hớn là Huỳnh Đàn, An Thới, Ánh Sao và Hoa Sứ. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với các phân khu còn lại và các tiện ích nôi – ngoại khu cần thiết một cách nhanh nhất, thuận tiện nhất.
3. Lý do nên đầu tư vào Meyhomes Phú Quốc
+ Chủ đầu tư uy tín.
+ Cơ hội trở thành cư dân đảo ngọc với không gian sống trong lành, hiện đại bậc nhất.
+ Có quyền sở hữu quỹ đất hạn hẹp còn sót lại được chứng nhận sổ đỏ lâu dài -> tiềm năng tăng giá đất cực kỳ cao, sinh lời ngay tại thời điểm chọn mua.
+ Cơ hội kinh doanh sinh lời cao. Dự án nằm trong tâm điểm đầu tư phát triển của chính quyền, hưởng lợi nhiều từ các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, vật chất kỹ thuật và các chính sách ưu tiên phát triển, chính vì vậy mang lại cơ hội đầu tư thuận lợi, lợi nhuận cao.
Chưa hết, vị trí dự án cũng chính là tâm điểm hội tụ, qua lại của hàng triệu lượt khách tham quan Phú Quốc hàng năm, chính vì vậy cơ hội kinh doanh sinh lời ngày càng lớn. Ngoài ra, với định hướng phát triển dự án theo hình thức căn hộ nghỉ dưỡng có quyền sở hữu lâu dài, bạn hoàn toàn có thể cho thuê, nhượng quyền, trực tiếp sử dụng để kinh doanh khách sạn phân khúc 2 – 3 sao vốn đang rất nhiều tiềm năng tại thành phố đảo.
+ Pháp lý rõ ràng: Hiện tại, các sản phẩm của dự án Meyhomes Phú Quốc đều đã được cấp sổ đỏ đến từng căn, khách hàng chỉ cần ký hợp đồng và bắt đầu thanh toán là sẽ được bàn giao sổ đỏ nhanh chóng.
4. Bảng giá Meyhomes Phú Quốc
+ Mini Hotel: Từ 26.9 Tỷ đồng/ căn
+ Shophouse Premium: Từ 7,3 Tỷ đồng/ căn
+ Shophouse Diamond: Từ 17,6 Tỷ đồng/ căn.
5. Chính sách bán hàng
Phương án 1: vay ngân hàng
| STT | HẠNG MỤC | THÔNG TIN | ||
| 1 | Mã căn | RB 12A | ||
| 2 | Ký hiệu lô đất | LK | ||
| 3 | Phân Khu | Rosada | ||
| 4 | Diện tích lô đất (m2) | 117 | ||
| 5 | Tổng diện tích sàn XD (m2) | 287.41 | ||
| GIÁ BÁN (BAO GỒM VAT) | 7,412,000,000 | |||
| CHÍNH SÁCH BẢN HÀNG | ||||
| 1 | Voucher giảm giá | 100,000,000 | ||
| 2 | Chính sách HTLS ngân hàng | Có | HTLS 18 tháng | |
| 3 | Chiết khấu | Không | ||
| TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB | 7,312,000,000 | |||
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | ||||
| STT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỶ LỆ THANH TOÁN | THỜI GIAN THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN |
| I | ĐẶT CỌC | 200,000,000 | ||
| II | KÝ VBTT | |||
| 1 | Thanh toán lần 1 và ký VBTT | 10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc) | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc | 531,200,000 |
| 2 | Thanh toán lần 2 | 10% giá bán | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 | 731,200,000 |
| III | Ký HĐMB | |||
| 1 | Thanh toán lần 1 | 30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT) | Khi ký hợp đồng mua bán – Dự kiến ngày 30/08/2020 | 7,312,000,000 |
| 2 | Thanh toán lần 2 | 40% giá bán (Ngân hàng giải ngân 40%) | 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2,924,800,000 |
Phương án 2: Không vay ngân hàng
| STT | HẠNG MỤC | THÔNG TIN | ||
| 1 | Mã căn | RB 12A | ||
| 2 | Ký hiệu lô đất | LK | ||
| 3 | Phân Khu | Rosada | ||
| 4 | Diện tích lô đất (m2) | 117 | ||
| 5 | Tổng diện tích sàn XD (m2) | 287.41 | ||
| GIÁ BÁN (BAO GỒM VAT | 7,412,000,000 | |||
| CHÍNH SÁCH BẢN HÀNG | ||||
| 1 | Voucher giảm giá | 100,000,000 | ||
| 2 | Chính sách HTLS ngân hàng | Không | ||
| 3 | Chiết khấu | Có | Chiết khấu 8% | 584,960,000 |
| TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB | 6,727.040,000 | |||
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | ||||
| STT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỶ LỆ THANH TOÁN | THỜI GIAN THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN |
| I | ĐẶT CỌC | 200,000,000 | ||
| II | KÝ VBTT | |||
| 1 | Thanh toán lần 1 và ký VBTT | 10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc) | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc | 472,704,000 |
| 2 | Thanh toán lần 2 | 10% giá bán | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 | 672,704,000 |
| III | Ký HĐMB | |||
| 1 | Thanh toán lần 1 | 30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT) | Khi ký hợp đồng mua bán Dự kiến ngày 30/08/2020 | 672,704,000 |
| 2 | Thanh toán lần 2 | 10% giá bán | Ngày 30/11/2020 | 672,704,000 |
| 3 | Thanh toán lần 3 | 10% giá bán | Ngày 30/03/2021 | 672,704,000 |
| 4 | Thanh toán lần 4 | 10% giá bán | Ngày 30/06/2021 | 672,704,000 |
| 5 | Thanh toán lần 5 | 10% giá bán | Ngày 30/09/2021 | 672,704,000 |
ĐT
