Không phải ngẫu nhiên mà Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành lại lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bài viết dưới đây là 4 trong số nhiều lý do khác nhau để tạo nên sức hút và sự khác biệt của dự án Meyhomes Capital, khiến nó trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư.
1. Sản phẩm đầu tư ưu việt
Trên thị trường bất động sản hiện nay, phần lớn các sản phẩm đầu tư tại trung tâm nghỉ dưỡng đều có thời gian sở hữu 50 đến 70 năm. Thời gian lưu trú của chủ sở hữu cũng chỉ tối đa 15 đêm nghỉ/năm và khi cần thì phải thông báo trước cho đơn vị vận hành. Những vấn đề đó đã khiến cho không ít chủ đầu tư lo ngại và không thích đầu tư vào loại hình bất động sản này.
Trong khi Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành lại hoàn toàn khác biệt. “Thiên đường nghỉ dưỡng” nơi đây được coi là ngôi nhà thứ 2 đích thực của gia chủ. Đối với quyền sở hữu dự án nằm trong quỹ đất hiêm chỉ 6% diện tích đất ở Phú Quốc được phê duyệt và tất cả các sản phẩm từ shophouse, mini hotel tại dự án đều được sở hữu sổ đỏ lâu dài.
Về quyền sử dụng, gia chủ cũng được toàn quyền sử dụng và định doạt tài sản của mình tại Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành dù là để ở, trực tiếp kinh doanh, cho thuê, vừa ở vừa cho thuê, chuyển nhượng, thừa kế,… Vì vậy, mà đáp ứng được nhu cầu đông đảo của khách hàng và nhà đầu tư.
2. Mức giá hấp dẫn
Tại đảo Ngọc, condotel được bán với giá dao động từ 3 đến 5.5 tỷ đồng, biệt thự nghỉ dưỡng với giá từ 15 đến 40 tỷ đồng. Trong khi đó, mức giá được bán tại Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành theo dự kiến của nhà đầu tư chỉ khoảng 7.2 tỷ đồng một căn mini hotel, shophouse đã bao gồm thuế VAT. Cụ thể như sau:
Mini hotel
Vị trí: Mặt tiền đại lộ An Thới 36m
Diện tích đất : 6.5 x 27m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
Số tầng: 5 tầng + 1 Tum
Giá bán: 28 tỷ/căn
Shophouse Premium
Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m2
Diện tích đất : 6.5x18m = 117m2
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
Số tầng: 3 tầng + 1 tum
Giá bán: 7.8 tỷ/căn
Shophouse Diamond
Vị trí: Mặt tiền đại lộ trung tâm An Thới
Diện tích lô đất: 6.5m x 24m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
Số tầng: 4 tầng + 1 tum
Giá bán: từ 17 Tỷ/ căn
Shophouse Sapphire
Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m
Diện tích lô đất: 6.5m x 18m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
Số tầng: 3 tầng + 1 tum
Giá bán: từ 12,7 Tỷ/ căn
Như vậy, so với condotel thì mức giá này có phần nhỉnh hơn. Song, diện tích sử dụng của sản phẩm này lại cao gấp nhiều lần. Còn so với biệt thự biển thì mức giá này lại thấp hơn hẳn, đó chưa kể đến việc sản phẩm này còn có sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn và những tiện ích của dự án thậm chí còn vượt trội hơn.
So sánh thử mức giá tại Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành với đất thổ cư ở đảo Ngọc cho thấy giá đất ở Dương Đông có nơi lên đến gần 200 triệu đồng/m2, còn đất ở trung tâm An Thới cũng ở mức vài chụ triệu một m2. Được quy hoạch đồng bộ, có tiện ích hiện đại, giá cả lại hấp dẫn, Meyhomes Capital Phú Quốc chính là sản phẩm lý tưởng dành cho các chủ đầu tư.
3. Hiệu quả đầu tư
Theo thống kê, Phú Quốc chỉ có 7 cơ sở lưu trú được công nhận 3 sao với tổng cộng 447 phòng, 13 cơ sở hạng 2 sao với 456 phòng. Hầu hết các cơ sở này đều tập trung ở thị trấn dương Đông, một số ít ở Cửa Dương, Dương Tơ. Nếu đem so sánh với Nha Trnag thì tổng số khách sạn ở Phú Quốc chỉ bằng 1/5, tổng số phòng chỉ bằng 1/6. Còn nếu so sánh với Đà Nẵng thì con số này chỉ bằng 1/14. Với khách sạn 2 sao thì khoảng cách này thậm chí còn chênh lệch nhiều hơn nữa.
Nguyên nhân dẫn đến sự chênh lệch này là trong suốt thời gian vừa qua các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc chỉ chú trọng nhiều đến phân khúc nghỉ dưỡng 4 đến 5 sao mà bỏ qua phân khúc 2 đến 3 sao. Trong khi các khu vực mới nổi như phía nam Phú Quốc lại rất cần đến phân khúc này bởi giá thành hấp dẫn mà tiện ích lại đầy đủ, phù hợp với khách du lịch trẻ tuổi, năng động. Đây là điều kiện để sản phẩm mini hotel và shophouse tại dự án phát triển mạnh mẽ hơn.
Ngoài ra, theo thống kê thì mỗi năm Phú Quốc đón hơn 5 triệu lượt khách thì có đến 4 triệu lượt khách đến An Thới để trải nghiệm quần thể vui chơi, giải trí. Đây đều là những khách hàng có khả năng chi tiêu cao. Còn Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành được đánh giá là một địa điểm du lịch mới, hấp dẫn, dự kiến sẽ thu hút được đông đảo du khách trong thời gian tới.
4. Chủ đầu tư uy tín với tầm nhìn chiến lược
Với gần 30 năm hình thành và phát triển, tập đoàn Tân Á Đại Thành đã trở thành một thương hiệu vững mạnh hàng đầu trong cả nước về lĩnh vực sản xuất cũng như cung cấp giải pháp nguồn nước. Từ vị thế đó, tập đoàn đã chính thức thành lập Meyland với nền tảng tài chính vững mạnh cùng quỹ đất lớn trải dài khắp cả nước.
Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành là dự án được ấp ủ trong thời gian 10 năm và cũng là dự án đầu tay của tập đoàn. Với tiềm lực và tài chính được tích lũy lâu dài, cộng thêm quỹ đất rộng rãi giúp tăng lợi thế cạnh tranh cho dự án hơn nữa. Dự án được chủ đầu tư định hướng phát triển thành khu đô thị thông minh, một xu hướng mới của cả thế giới, đảm bảo không bị lạc hậu.
Với 4 lý do trên thì lựa chọn Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành được coi là quyết định đúng đắn của nhà đầu tư. Vì vậy, còn chần chờ gì nữa mà không nhấc điện thoại lên gọi ngay cho chúng tôi bạn nhé.
Lê Trinh
